Đất Dĩ An nổi lên như một hiện tượng trong những năm gần đây. Rất nhiều người có mong muốn mua đất tại khu vực này. Bài viết này sẽ phân tích cho các bạn thấy tình hình thực trạng cũng như bạn có nên mua đất tại đây hay không. Nếu mua thì bạn cần phải chú ý điều gì. Mời các bạn cùng theo dõi bên dưới để có được những thông tin hữu ích nhất trước khi đưa ra quyết định.
Thực trạng đất Dĩ An hiện nay
Trong các năm từ 2017 đến 2019, giá đất tại Dĩ An Bình Dương tăng mạnh. Theo ghi nhận thì mỗi năm tăng khoảng 20 đến 30% từ khu vực. Cho đến nay, giá đã tăng rất cao và nguồn cung đất tại đây cũng đánh giá là khá khan hiếm. Vì thế giao dịch cũng có phần chửng lại vào năm 2021. Thị trường đất Dĩ An cũng có phần kém sôi động so với giai đoạn năm 2017 – 2018.
Không phải tự nhiên mà giá đất Dĩ An tăng mạnh. Theo thực tế cho thấy do cơ sở hạ tầng tại địa phương này đang được hoàn thiện. Đa số người mua đều có nhu cầu mua ở chứ không phải là kinh doanh đầu cơ.
Bên cạnh đó dự án đã được quyết định nâng cấp thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương từ tháng 2 năm 2020. Vì thế mọi người đổ xô đi mua đất vì thấy được tiềm năng phát triển rõ ràng trước mắt. Ngoài ra các ông lớn bất động sản như Vingroup, đất xanh, Phú Đông,… cũng đã đầu tư bài bản và đóng góp nhiều dự án ở đây.
Điều này kéo theo sự tăng trưởng về kinh tế, hạ tầng và tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ. Hiện nay có nhiều khu đô thị mới với quy mô lớn đang hình thành dòng vốn đổ về Dĩ An ngày một tăng lên.
Có thể thấy đất Dĩ An tăng nhanh nhưng tăng rất bền vững và phù hợp với tiến trình phát triển kinh tế xã hội ở đây. Dấu hiệu bong bóng nhà đất hoặc động cơ lướt sóng rất ít.
Có nên mua đất Dĩ An không?
Từ thực trạng được phân tích ở trên, chúng ta có thể thấy mua đất Dĩ An là một lựa chọn không tồi. Tuy nhiên vì giá đất hiện nay đã khá cao, có rất nhiều người không đủ tiềm lực kinh tế. Năm 2021 với nhiều biến động về dịch bệnh, thiên tai khiến cho kinh tế bị chững lại và có dấu hiệu suy thoái.
Thị trường bất động sản cũng không ngoại lệ, giao dịch mua bán đất cũng không còn diễn ra sôi nổi như những năm trước. Nhưng chính điều này lại là cơ hội cho những ai có ý định mua đất Dĩ An. Tốc độ tăng giá chững lại, những người có ý định mua đất ở định cư lập nghiệp có thể chớp lấy thời cơ mà sở hữu ngay một mảnh đất nền hợp lý.
Trong khi thành phố Dĩ An được cho là đô thị vệ tinh cho thành phố Thủ Đức và Hồ Chí Minh thì chắc chắn về tương lai giá đất ở đây sẽ lên cao.
Ở Dĩ An tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, xưởng sản xuất,…Điều này làm tôi hút lượng lớn người lao động đến sinh sống và làm việc. Vì thế mua nhà đất ở đây phù hợp với những đối tượng này. Có thể thấy rằng tiềm năng phát triển ở Dĩ An vô cùng tốt và quá rõ ràng. Lúc này có thể bạn phải bỏ ra số tiền khá lớn để sở hữu đất nhưng những năm sau đó bạn sẽ thấy được sự đáng giá của nó.
Những kinh nghiệm bỏ túi khi mua đất Dĩ An
Mua đất ở đây có giá khá cao nhưng với tiềm năng phát triển của nhân sự thuận lợi khi sinh sống đã thu hút người mua. Tuy nhiên, tên khi quyết định mua đất Dĩ An, bạn cần phải lưu tâm đến những tiêu chí sau để có được sử lựa chọn đúng đắn nhất.
Mua đất có vị trí phù hợp
Ở Dĩ An, sự cách biệt về giá theo từng khu vực cũng rất cao. Tùy vào nhu cầu mà các bạn có thể quyết định mua đất khu vực nào. Nếu chỉ mua để ở thì nên chọn nơi có giá mềm và gần nơi làm việc.
Mua để kinh doanh thì chọn vị trí địa lý chiến lược. Đặc biệt là nên chọn vị trí đất hợp với phong thủy với người mua để có nhiều may mắn và phúc khí.
Mua đất có đầy đủ pháp lý
Mua đất ở đâu cũng cần lưu tâm đến giấy tờ pháp lý để tránh rủi ro cũng như những phiền phức về sau. Câu đặc biệt là cận cảnh đất có dấu hiệu xấu như đất tranh chấp, ấp đất không rõ ràng về giấy tờ,…
Tìm hiểu giá cả kỹ lưỡng và chuẩn bị đầy đủ tài chính
Trước khi mua đất Dĩ An, bạn nên đi tìm hiểu rất nhiều thông tin về đất khu vực này. Tìm hiểu và so sánh giá cả ở các khu vực, so sánh giá tại cùng khu vực.
Bạn nên liên hệ với nhiều nhà môi giới bất động sản (landhome.com.vn) để có được sự so sánh giá hợp lý nhất. một bên cạnh đó đó bạn cũng phải chuẩn bị đủ tiền mua đất Hoặc nếu vay ngân hàng thì cũng phải có phương án trả nợ hợp lý và an toàn.
Qua bài viết này bạn đã có thêm khác khá thông tin về đất Dĩ An. Hi vọng rằng bạn sẽ có quyết định đúng đắn chính xác. Chúc bạn sớm tìm được một mảnh đất rất ưng ý.
