Hotline: 0946 239 289

Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi

Share on facebook
Chia sẻ
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email

Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi? Có rất nhiều thông tin cho rằng dự án Đông Bình Dương bị thu hồi. Để giải đáp cho thắc mắc này chúng tôi xin gửi đến các bạn nhưng thông tin bổ ích về dự án Đông Bình Dương mới nhất năm 2021.

Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án lại khẳng định rằng dự án Đông Bình Dương bị thu hồi là không thể.

Dự án Bình Dương bị thu hồi hay không? – các bạn hãy đọc kỹ những thông tin dưới đây nhé.

Về mặt pháp lý dự án Đông Bình Dương và tiến độ thi công dự án Đông Bình Dương hiện nay đã gần như hoàn thiện. Trong thời gian hiện nay do tác động của dịch bệnh nên tiến độ có giảm sút. Đông Bình Dương 2021 đang chờ quyết định xây dựng nữa là cho dân vào xây nhà để an cư các bạn nhé. Về câu hỏi “dự án Đông Bình Dương được pháp xây dựng chưa?” thì trên là câu trả lời cho quý vị.

dự án Đông Bình Dương bị thu hồi
Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi thì liệu tiến độ có đạt được như vậy không?

Quá trình hình thành pháp lý dự án Đông Bình Dương

Ngày 28/07/2003 UBND tỉnh Bình Dương ban hành công văn số 3193/UB-SX chấp thuận việc thành lập dự án Khu dân cư Thương mại dịch vụ Đông Bình Dương.

Ngày 19/01/2004 UBND tỉnh Bình Dương ban hành công văn số: 259/UB-SX, chấp thuận địa điểm đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương, với diện tích quy hoạch 126,7 ha thuộc xã Tân Bình, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương, (nay thuộc phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương). Do công ty cổ phần Ngoại Thương và phát triển đầu tư thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt là công ty FIDECO) làm chủ đầu tư.

Ngày 14/02/2006 UBND tỉnh Bình Dương ban hành quyết định số: 613/QD-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 dự án khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương tại xã Tân Bình, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Ngày 21/11/2006 UBND thị xã Dĩ An ban hành quyết định số: 2214/QD–UBND Về việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 dự án Đông Bình Dương, với diện tích 126,7 ha (thay thế cho Quyết định số 613 của UBND Tỉnh ký trước đó)

Cơ cấu sử dụng đất bao gồm hai phần: khu tái định cư có diện tích 9,28 ha; khu thương mại dịch vụ với diện tích 117,42 ha.

Ngày 22/01/2008 Công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương (gọi tắt là công ty Đông Bình Dương) được thành lập để thực hiện dự án Đông Bình Dương theo giấy phép chứng nhận đầu tư số: 4610222000277.

Công ty có địa chỉ: Khu phố Tân Phước phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Ngày 10/12/2008, công ty FIDECO ký kết hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất vào công ty Đông Bình Dương.

Ngày 28/11/2011 UBND thị xã Dĩ An ban hành quyết định số: 8442/QĐ-UBND Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương, Phường Tân Bình Thị Xã Dĩ An tỉnh Bình Dương.

Phải mất quá trình trong vòng 6 năm dự án đông Bình Dương mới chính thức được cấp tỉ lệ 1/500. Nhưng vào thời điểm năm 2011 Do chưa giải quyết đền bù giải phóng mặt bằng nên dự án chưa thể triển khai từ năm 2011 đến năm 2017.

Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi
Sơ đồ mặt bằng phân lô dự án Đông Bình Dương

Theo các bạn Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi hay không?

Sau gần 15 năm dự án vẫn chưa thể triển khai, công ty cổ phần Ngoại thương và phát triển đầu tư thành phố Hồ Chí Minh, gọi tắt là FlDECO Chính thức rút lui khỏi dự án. Công ty chuyển giao lại toàn bộ cổ phần cho cổ đông mới. Và đây cũng là lý do vì sao dự án treo 15 năm chưa thể triển khai và đưa vào sử dụng.

Quá trình thay đổi

Ngày 08/03/2017, Sở KHĐT tỉnh Bình Dương, cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần thứ 8. Thay đổi toàn bộ thành viên góp vốn vào công ty Đông Bình Dương, trong đó ông Đỗ Quốc Huy có giá trị góp vốn 70% cổ phần.

Công ty Cổ phần bất động sản Thuận Phong có giá trị góp vốn 30% cổ phần. Người đại diện hợp pháp của công ty Đông Bình Dương là ông Đỗ Hà, có hộ khẩu thường trú tại: 228/4 đường Hàn Hải Nguyên, Phường 9, quận 11, Thành Hồ Chí Minh.

Sau khi thay đổi toàn bộ thành viên góp vốn vào công ty Đông Bình Dương, dự án được UBND tỉnh Bình Dương và thị xã Dĩ An điều chỉnh quy hoạch và tiếp tục thực hiện dự án.

Ngày 10/01/2018, UBND Tỉnh Bình Dương ký công văn số: 70/UBND-KTN Chấp thuận chủ trương điều chỉnh Quy hoạch khu nhà ở Thương mại dịch vụ đông Bình Dương để phù hợp với quy hoạch đô thị mới.

Ngày 31/01/2018, UBND thị xã Dĩ An ký giấy phép số: số 05/GPQH điều chỉnh quy hoạch, khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bình Dương cho công ty trách nhiệm hữu hạn phát triển đô thị Đông Bình Dương để công ty tiếp tục thực hiện dự án.

Ngày 06/09/2018, UBND thị xã Dĩ An ký quyết định số: 3721/QD-UBND Phê duyệt nhiệm vụ điều hành đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương, do công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương làm chủ đầu tư.

Ngày 25/09/2018, thị xã Dĩ An ký quyết định số: 4046/QD-UBND điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu dân cư Thương mại dịch vụ Đông Bình Dương tại phường Tân Bình thị xã Dĩ An tỉnh Bình Dương.

dự án Đông Bình Dương bị thu hồi
Nói đến vấn đề dự án Đông Bình Dương bị thu hồi ai cũng thắc mắc vì sao lại có quyết định này.
  • Chủ đầu tư: công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương.
  • Đơn vị tư vấn: công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Phú Gia Hòa.

Khẳng định rằng dự án Đông Bình Dương bị thu hồi là không thể.

Khu đất điều chỉnh có quy mô 126,7 ha được chia thành 6,433 nền với nhiều diện tích khác nhau.

Trong đó: diện tích đất đã được nhà nước giao là 110,1ha. Diện tích đất chủ đầu tư đã tự thỏa thuận đền bù với người dân là là 12,15ha.

Diện tích đất mương rạch, rạch suối, mặt nước chủ đầu tư làm thủ tục xin giao đất là 4,44 ha.

Dự án đông Bình Dương bị thu hồi
Tiện ích của khu đô thị Đông Bình Dương

Khu đất thuộc phường Tân Bình, thị xã Dĩ An có tứ cạnh tiếp giáp:

Phía Tây Nam: Giáp đất dân và một phần Suối Năm Thuận.

Phía Tây Bắc: Giáp Suối Năm Thuận và một phần đất dân.

Phía Đông Bắc:  Giáp rạch Ông Tiếp.

Phía Đông Nam: Giáp rạch Ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai.

<< Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi>>

Với chỉ tiêu đất ở tại đô thị 40-55m2/người, khu đô thị quy hoạch có khả năng đạt quy mô dân số tới 23,036 đến 31,675 người. Với tiêu chuẩn 4 người/hộ, dự kiến có thể bố trí được: 5,759 đến đến 7,918 hộ.

Ngày 25/10/2019, UBND tỉnh ký quyết định số: 3122/QD-UBND Về việc cho phép Công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương gia hạn tiến độ đưa dự án vào sử dụng tại phường Tân Bình.

Ngày 24/12/2019 UBND tỉnh Bình Dương ký quyết định số: 4096/QD-UBND Quyết định về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thị xã Dĩ An. Khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương có quy mô 126,7 ha, trong đó 110 ha được chuyển mục đích sử dụng đất ODT (ở đô thị), 16,7 ha đất trồng cây lâu năm.

Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi
Tại sao nói “dự án Đông Bình Dương bị thu hồi” khi có quyết định số: 4096/QD-UBND Quyết định về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thị xã Dĩ An này

Ngày 23/07/2020 UBND tỉnh Bình Dương ký văn bản số: 3534/UBND-KT, về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án bán khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương. Như vậy thì dự án Đông Bình Dương bị thu hồi không?

Dự án Đông Bình Dương đang chờ quyết định xây dựng để cho dân xây nhà

Ngày 16/03/2021, Sở XD tỉnh Bình Dương ký công văn số: 846 thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Kết luận rằng: hồ sơ thiết kế cơ sở hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương, đủ điều kiện để trình duyệt, và triển khai các bước tiếp theo theo quy định. Thêm một lần nữa khẳng định dự án Đông Bình Dương bị thu hồi là điều mà những thành phần tiêu cực phát ngôn.

Qua phần bài viết ở trên chúng ta cũng đã tóm tắt sơ lược quá trình hình thành dự án khu đô thị Đông Bình Dương đã được Ủy ban nhân dân dân tỉnh Bình Dương và UBNN Thành Phố phê duyệt vào những mốc thời gian cụ thể nào.

Thời điểm hiện tại dự án khu đô thị Đông Bình Dương đã thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất đối với 110ha và được ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất đất đối với 110ha, còn lại 16,7ha đất trồng cây lâu năm. ” Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi ”

Cập nhật tiến độ thi công dự án đông Bình Dương

Vào thời điểm 25/09/2018 Thị Xã Dĩ An ký quyết định số: 4046/QD-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cũng là ngày chính thức chủ đầu tư tiến hành thi công các hạng mục hạ tầng trong dự án. Cho đến bây giờ dự án đã cơ bản hoàn thiện. Vậy dự án Đông Bình Dương bị thu hồi hay không?

Hiện tại giai đoạn 1 của dự án đã thảm nhựa, bó vỉa hè trồng cây xanh và đã lắp hệ thống chiếu sáng. Hệ thống cống thoát nước âm và phòng cháy chữa cháy đã hoàn thiện.

Và trong thời điểm hiện nay phía trong dự án giai đoạn 1A và 1B đã được cắm cột mốc bàn giao nền cho các nhà đầu tư tại dự án. Khu 1C và khu 1D đã thi công xong hệ thống thoát nước đường đã thảm nhựa, vỉa hè đã trồng cây xanh, đã lắp đặt hệ thống chiếu sáng hệ thống thoát nước và hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Giai đoạn 2A và 2B đã thi công xong hệ thống thoát nước, đường đã giải đá mi, vỉa hè đã trồng cây xanh đang thi công hệ thống chiếu sáng và hệ thống điện nước.

Giai đoạn 3 thì đã thi công gần hoàn thiện, khu tái định cư đường đã rải đá mi, đã thi công hệ thống thoát nước âm và chuẩn bị lắp hệ thống chiếu sáng. Vấn đề mấu chốt bây giờ là khi sở xây dựng thẩm định và phía chủ đầu tư hoàn thành 1 số hạng mục theo quy định nhà nước thì sẽ phê duyệt. Nếu dự án Đông Bình Dương bị thu hồi thì tiến độ thi công hôm nay có đạt được như vậy không?

dự án Đông Bình Dương bị thu hồi
Cơ sở hạ tầng tại khu đô thị Đông Bình Dương 2021 – dự án Đông Bình Dương bị thu hồi

Chấm hết cho thắc mắc “dự án Đông Bình Dương bị thu hồi”

Dự án Đông Bình Dương bị thu hồi; dự án “treo” 15 năm và tất cả những lo lắng của nhà đầu tư tin tưởng mua đất tại đây đang gặp phải. Mọi tâm lý nặng để có thể sẽ được giải tỏa khi mọi người tìm đọc thông tin tại đây, mọi ý kiến xin để lại phần bình luận phía dưới cuối bài.

Lúc đó dân sẽ được vào xây dựng và đó cũng là dấu chấm hết cho những thắc mắc mà các bạn đang vướng ngày hôm nay. Đến đây kính chúc quý nhà đầu tư cũng như khách hàng luôn dồi dào sức khỏe, bình an trong mùa dịch Covid-19. Hãy yên tâm lựa chọn vào dự án khu đô thị Đông Bình Dương vì dự án Đông Bình Dương bị thu hồi là không thể.

Qua bài viết trên chúng tôi hy vọng đã cung cấp được một số thông tin về Đông Bình Dương để trả lời cho những ý kiến trái chiều tiêu cực làm ảnh hưởng đến mọi người dân. Và cũng phần nào mang đến cho chúng ta thêm sự yên tâm khi lựa chọn dự án. Sự thật về “dự án Đông Bình Dương bị thu hồi” như thế nào các bạn theo dõi thông tin và tiến độ của dự án thì sẽ có có đáp án.

>>> Xem thêm tại: LandHome.Com.Vn 

4.9/5 - (46 bình chọn)

BẤT ĐỘNG SẢN LIÊN QUAN

Bán đất dự án Đông Bình Dương 968 triệu
Tình hình dự án Đông bình Dương năm 2022
Dự án khu dân cư Đông Bình Dương
Bán đất Bình Dương giá rẻ 2022

Hãy gọi  0946 239 289 để được tư vấn ngay; Chát qua Zalo hoặc để lại số điện thoại bên dưới để được Landhome tư vấn miễn phí!