Dự án Đông Bình Dương lừa đảo? Dự án Đông Bình Dương lừa đảo hay không điều đó còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố. Có rất nhiều người dân đang quan tâm và thắc mắc về dự án Đông Bình Dương có lừa đảo hay không? Để trả lời cho câu hỏi trên chúng tôi xin cung cấp tới quý vị một số thông tin cụ thể để quý vị nắm rõ hơn về dự án đông Bình Dương.
Dự án Đông Bình Dương lừa đảo hay không?
Để làm rõ vấn đề dự án Đông Bình Dương lừa đảo chúng ta cần nắm được hai vấn đề: đó là pháp lý của dự án và tiến độ thi công.
Hồ sơ pháp lý – quá trình hình thành dự án
Ngày 28 tháng 7 năm 2003 Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ban hành công văn số 3193/UB-SX chấp thuận việc thành lập dự án Khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương.
Ngày 19 tháng 1 năm 2004 Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ban hành công văn số: 259/UB-SX, chấp thuận địa điểm đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương.
Với diện tích quy hoạch 126,7 ha thuộc xã Tân Bình, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương, (nay thuộc phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương). Do công ty cổ phần Ngoại Thương và phát triển đầu tư thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt là công ty FIDECO) làm chủ đầu tư.
Nhiều câu hỏi “dự án Đông Bình Dương lừa đảo?”
Ngày 14 tháng 2 năm 2006 UBND tỉnh Bình Dương ban hành quyết định số: số 613/QD-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 dự án khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương tại xã Tân Bình, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Ngày 21 tháng 11 năm 2006 UBND thị xã Dĩ An ban hành quyết định số: 2214/QD – UBND Về việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 dự án Đông Bình Dương, với diện tích 126,7 ha (thay thế cho Quyết định số 613 của UBND Tỉnh ký trước đó)
Cơ cấu sử dụng đất bao gồm hai phần: Khu tái định cư có diện tích 9,28 ha; khu thương mại dịch vụ với diện tích 117,42 ha.
Ngày 22 tháng 1 năm 2008 công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương (gọi tắt là công ty Đông Bình Dương) được thành lập để thực hiện dự án Đông Bình Dương theo giấy phép chứng nhận đầu tư số: 461022000277 Công ty Đông Bình Dương có địa chỉ tại: khu phố Tân Phước, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Ngày mùng 10 tháng 12 năm 2008, công ty FIDECO ký kết hợp đồng góp vốn (KHÔNG SỐ) bằng giá trị quyền sử dụng đất vào công ty Đông Bình Dương.
Ngày 28 tháng 11 năm 2011 UBND thị xã Dĩ An ban hành quyết định số: 8442/QĐ – UBND Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương, Phường Tân Bình Thị Xã Dĩ An tỉnh Bình Dương.
Phải mất quá trình trong vòng 6 năm dự án đông Bình Dương mới chính thức được cấp tỉ lệ 1/500. Nhưng vào thời điểm năm 2011 do chưa giải quyết đền bù giải phóng mặt bằng nên dự án chưa thể triển khai từ năm 2011 đến năm 2017.
Theo các bạn Dự án Đông Bình Dương lừa đảo hay không?
Sau gần 15 năm dự án vẫn chưa thể triển khai, công ty cổ phần Ngoại thương và phát triển đầu tư thành phố Hồ Chí Minh, gọi tắt là FlDECO chính thức rút lui khỏi dự án. Công ty chuyển giao lại toàn bộ cổ phần cho cổ đông mới. Và đây cũng là lý do vì sao dự án treo 15 năm chưa thể triển khai và đưa vào sử dụng.
Thời gian chuyển gia dự án cho chủ đầu tư mới.
Ngày mùng 8 tháng 3 năm 2017, Sở Kế Hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần thứ 8. Thay đổi toàn bộ thành viên góp vốn vào công ty Đông Bình Dương, trong đó ông Đỗ Quốc Huy có giá trị góp vốn 70% cổ phần.
Công ty Cổ phần bất động sản Thuận Phong có giá trị góp vốn 30% cổ phần. Người đại diện hợp pháp của công ty Đông Bình Dương là ông Đỗ Hà, có hộ khẩu thường trú tại: 228/4 đường Hàn Hải Nguyên, Phường 9, quận 11, Thành Hồ Chí Minh.
Sau khi thay đổi toàn bộ thành viên góp vốn vào công ty Đông Bình Dương, dự án được UBND tỉnh Bình Dương và thị xã Dĩ An điều chỉnh quy hoạch và tiếp tục thực hiện dự án.
Vào ngày mùng 10 tháng 1 năm 2018, UBND Tỉnh Bình Dương ký công văn số: 70/UBND-KTN Chấp thuận chủ trương điều chỉnh Quy hoạch khu nhà ở Thương mại dịch vụ đông Bình Dương để phù hợp với quy hoạch đô thị mới. Một lần nữa khẳng định rằng dự án Đông Bình Dương lừa đảo là không thể.
Ngày 31 tháng 8 năm 2018, Ủy ban nhân dân thị xã Dĩ An ký giấy phép số: số 05/GPQH điều chỉnh quy hoạch, khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bình Dương cho công ty trách nhiệm hữu hạn phát triển đô thị Đông Bình Dương để công ty tiếp tục thực hiện dự án.
Ngày mùng 6 tháng 9 năm 2018, Ủy ban nhân dân thị xã Dĩ An ký quyết định số: 3721/QD-UBND Phê duyệt nhiệm vụ điều hành đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương, do công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương làm chủ đầu tư.
Ngày 25 tháng 9 năm 2018, thị xã Dĩ An ký quyết định số: 4046/QD-UBND điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu dân cư Thương mại dịch vụ Đông Bình Dương tại phường Tân Bình thị xã Dĩ An tỉnh Bình Dương.
Giải đáp cho thắc mắc dự án Đông Bình Dương lừa đảo các bạn hày xem ký quyết định 4046/QĐ-UBND Tp Dĩ An ký ngày 25/09/2018 dưới đây nhé.
- Chủ đầu tư: công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương.
- Đơn vị tư vấn: công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Phú Gia Hòa.
Vị trí địa lý, giới hạn và quy mô, quy hoạch khu đô thị Đông Bình Dương.
Lùm xùm dự án Đông Bình Dương lừa đảo, dự án Đông Bình Dương sai phạm, hay kdt Đông Bình Dương lừa đảo là thắc mắc của biết bao người dân nơi đây.
- Khu đất điều chỉnh có quy mô 126,7 ha được chia thành 6,433 nền với nhiều diện tích khác nhau.
- Trong đó: diện tích đất đã được nhà nước giao là 110,1ha. Diện tích đất chủ đầu tư đã tự thỏa thuận đền bù với người dân là là 12,15ha.
- Diện tích đất mương rạch, rạch suối, mặt nước chủ đầu tư làm thủ tục xin giao đất là 4,44 ha.
- Khu đất thuộc phường Tân Bình thị xã Dĩ An có tứ cạnh tiếp giáp:
- Phía Tây Nam: Giáp đất dân và một phần Suối Năm Thuận
- Phía Tây Bắc: Giáp Suối Năm Thuận và một phần đất dân
- Phía Đông Bắc: Giáp rạch Ông Tiếp
- Phía Đông Nam: Giáp rạch Ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai
Với chỉ tiêu đất ở tại đô thị 40 – 55m2/người, khu đô thị quy hoạch có khả năng đạt quy mô dân số tới 23,036 đến 31,675 người. Với tiêu chuẩn 4 người/hộ, dự kiến có thể bố trí được: 5,759 đến đến 7,918 hộ.
<<<dự án Đông Bình Dương lừa đảo???>>>
Ngày 25 tháng 10 năm 2019, Ủy ban nhân dân tỉnh ký quyết định số: 3122/QD-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương gia hạn tiến độ đưa dự án vào sử dụng tại phường Tân Bình.
Ngày 24 tháng 12 năm 2019 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ký quyết định số: 4096/QD-UBND Quyết định về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thị xã Dĩ An. Khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương có quy mô 126,7 ha, trong đó 110 ha được chuyển mục đích sử dụng đất ODT (ở đô thị), 16,7 ha đất trồng cây lâu năm.
Ngày 23 tháng 7 năm 2020 của UBND tỉnh Bình Dương ký văn bản số: 3534/UBND-KT, về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án bán khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương.
Thời điểm Sở Xây Dựng thẩm định hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Đông Bình Dương.
Ngày 16 tháng 3 năm 2021, Sở xây dựng tỉnh Bình Dương ký công văn số: 846 thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Đến nay Ngày 05/02/2024 Sở xây dựng đã ký Giấy Phép xây dựng dự án Đông Bình Dương, hiện tại dự án đang xây nhà mẫu chờ ngày cho dân vào xây dựng đại trà.
Kết luận: hồ sơ thiết kế cơ sở hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương, đủ điều kiện để trình duyệt, và triển khai các bước tiếp theo theo quy định.
Qua phần bài viết ở trên chúng ta cũng đã tóm tắt sơ lược quá trình hình thành dự án khu đô thị Đông Bình Dương đã được Ủy ban nhân dân dân tỉnh Bình Dương và Ủy ban Nhân dân thành phố phê duyệt vào những mốc thời gian cụ thể nào.
Thời điểm hiện tại dự án khu đô thị Đông Bình Dương đã thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất đối với 110ha và được ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất đất đối với 110ha, còn lại 16,7ha đất trồng cây lâu năm.
Nếu dự án Đông Bình Dương lừa đảo thì tại sao lại có những kết luận trên?
Dự án Đông Bình Dương lừa đảo liệu tiến độ thi công có được như vậy không?
Vào thời điểm ngày 25 tháng 09 năm 2018 Thị Xã Dĩ An ký quyết định số: 4046/QD-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cũng là ngày chính thức chủ đầu tư tiến hành thi công các hạng mục hạ tầng trong dự án. Cho đến bây giờ dự án đã cơ bản hoàn thiện và chờ ngày được cấp phép xây dựng cho dân vào xây nhà ổn định cuộc sống.
Qua những video hình ảnh Chúng tôi cung cấp ở trên chúng ta cũng có thể thấy rằng. Hiện tại giai đoạn 1 của dự án đã thảm nhựa, bó vỉa hè trồng cây xanh và đã lắp hệ thống chiếu sáng. Hệ thống cống thoát nước âm và phòng cháy chữa cháy đã hoàn thiện.
Và trong thời điểm hiện nay phía trong dự án giai đoạn 1A và 1B đã được cắm cột mốc bàn giao nền cho các nhà đầu tư tại dự án. Khu 1C và khu 1D đã thi công xong hệ thống thoát nước đường đã thảm nhựa, vỉa hè đã trồng cây xanh, đã lắp đặt hệ thống chiếu sáng hệ thống thoát nước và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Như vậy câu hỏi “dự án Đông Bình Dương lừa đảo” các bạn đã có được câu trả lời.
Giai đoạn 2A và 2B đã thi công xong hệ thống thoát nước, Đường đã giải đá mi, vỉa hè đã trồng cây xanh đang thi công hệ thống chiếu sáng và hệ thống điện nước.
Dự án Đông Bình Dương lừa đảo? Trong khi giai đoạn 3 thì đã thi công gần hoàn thiện, khu tái định cư đường đã rải đá mi, đã thi công hệ thống thoát nước âm và chuẩn bị lắp hệ thống chiếu sáng.
Cơ bản sau 3 năm thi công dự án, về cơ sở hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện.
Dự án Đông Bình Dương lừa đảo hay không? Bài viết trên đây hi vọng quý khách hàng cũng như các nhà đầu tư nắm bắt được rõ thông tin về quá trình hình thành và công tác thi công của chủ đầu tư dự án khu đô thị Đông Bình Dương. Và sẽ yên tâm hơn khi đã tin tưởng và chọn dự án khu đô thị Đông Bình Dương để đầu tư hoặc an cư lạc nghiệp.
Dự án Đông Bình Dương sai phạm
Báo chí cũng có đưa tin rằng chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương sai phạm khi thi công công trình trong dự án mà chưa có giấy phép xây dựng. Nhưng các bạn cũng biết công trình trong dự án là nhà điều hành của dự án được xây dựng rên đất quy hoạch công viên.
Và dự án củng đang trong quá trình chờ phê duyệt giấy phép xây dựng. Và không thể nói là dự án Đông Bình Dương lừa đảo được nhé.
Và hiện tại dự án đã thi công đạt hơn 90% khối lượng công việc và đã đủ điều kiện để đưa dự án đi vào sử dụng.
Để nắm bắt được nhiều thông tin chi tiết và những hình ảnh cụ thể về dự án khu đô thị Đông Bình Dương. Và muốn biết thêm dự án Đông Dương có lừa đảo hay không? Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua ZALO số điện thoại LandHome 0946 239 289 để được cập nhật thông tin mới nhất về dự án.
>>>Bảng giá đất Đông Bình Dương
