Hotline: 0946 239 289

Dự án Đông Bình Dương: Thông tin mới nhất 2024

Chia sẻ
Twitter
Email

Dự án Đông Bình Dương là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, được quy hoạch bài bản và hấp dẫn nhiều nhà đầu tư thông minh. Tuy nhiên, dự án cũng gặp phải nhiều khó khăn và thách thức trong quá trình triển khai, khiến cho nhiều khách hàng lo lắng về pháp lý và tiến độ của dự án.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về dự án Đông Bình Dương năm 2024, cũng như những điểm cần lưu ý khi đầu tư vào dự án này.

Tổng thể mặt bằng dự án Đông Bình Dương cập nhật mới nhất năm 2023
Tổng thể mặt bằng dự án Đông Bình Dương cập nhật mới nhất năm 2024

Tổng quan về dự án Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương có quy mô 126,7ha, cung ứng đến hơn 6.000 nền với diện tích dao động từ 60m2 đến 135m2. Có thể nói, đây là dự án đắt giá tại Bình Dương trong thời điểm hiện tại. Chúng được nhiều người dân cũng như giới đầu tư săn đón và lựa chọn, nơi đây hứa hẹn sẽ vô cùng sôi động trong tương lai.

Dưới đây là những thông tin cơ bản của dự án:

  • Tên dự án: Khu dân cư Thương Mại Dịch Vụ Đông Bình Dương
  • Địa chỉ dự án: Nguyễn Thị Minh Khai, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
  • Tổng diện tích của dự án: 126,7 ha
  • Diện tích/nền trong dự án: 60m2 – 135m2
  • Quy mô hơn 6.000 nền, chia thành 3 giai đoạn triển khai
  • Hạ tầng: đang trong tiến trình hoàn thiện, đường nội bộ: 13m – 30m
  • Xây dựng theo chuẩn khu đô thị kiểu mẫu
  • Pháp lý dự án Đông Bình Dương: Sổ hồng riêng, có thể thanh toán linh hoạt thành nhiều đợt, không thêm lãi suất.
Sơ đồ phân lô dự án Đông Bình Dương
Sơ đồ phân lô dự án Đông Bình Dương

Pháp lý dự án Đông Bình Dương

Pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng khi quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản. Với dự án Đông Bình Dương, chủ đầu tư đã có những bước chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo pháp lý minh bạch và rõ ràng cho khách hàng.

Theo công văn số 70/UBND-KTN ngày 10/01/2018 của UBND tỉnh Bình Dương, Thị xã Dĩ An (bây giờ là TP Dĩ An) đã chính thức ký quyết định số 4046/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDT Đông Bình Dương khu đất thuộc phường Tân Bình thị xã Dĩ An Bình Dương. Đây là một bước tiến quan trọng để khẳng định pháp lý của dự án, cũng như tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các thủ tục cấp giấy phép xây dựng và bàn giao sổ hồng cho khách hàng.

Pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng khi quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản
Pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng khi quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã có những cam kết về pháp lý dự án Đông Bình Dương với khách hàng, bao gồm:

  • Cam kết bàn giao sổ hồng riêng từng nền cho các khách hàng mua đất tại dự án.
  • Cam kết không thu thêm bất kỳ khoản phí nào ngoài giá bán đã thỏa thuận.
  • Cam kết hỗ trợ khách hàng thanh toán theo tiến độ (3 đợt) không tính lãi suất và thời gian linh hoạt.
Dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương
Dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương

Thông tin mới nhất về dự án Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương năm 2024 là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, được quy hoạch bài bản và hấp dẫn nhiều nhà đầu tư thông minh.

Dự án có vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, nằm giữa các tuyến đường huyết mạch kết nối với TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án có quy mô 126,7ha, cung ứng đến hơn 6.000 nền với diện tích dao động từ 60m2 đến 135m2.

Thông tin dự án Đông bình Dương
Thông tin dự án Đông bình Dương

Dự án cũng có nhiều tiện ích nội khu như trường học, bệnh viện, công viên, hồ sinh thái, khu thương mại dịch vụ… Pháp lý dự án minh bạch và rõ ràng, đã được UBND tỉnh Bình Dương duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và cấp giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng riêng từng nền cho khách hàng, không thu thêm bất kỳ khoản phí nào ngoài giá bán đã thỏa thuận và hỗ trợ thanh toán linh hoạt không tính lãi suất. Giá bán của dự án Đông Bình Dương dao động từ 11,5 triệu đến 16 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và diện tích của từng nền. Đây là mức giá hợp lý và cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực. Nếu bạn quan tâm đến dự án Đông Bình Dương, bạn có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết tại các trang web sau: Landhome.com.vn và LandViet.Com.Vn

Dự án Đông Bình Dương đã được chủ đầu tư triển khai xin chủ trương từ năm 2003, nhưng do gặp phải nhiều vướng mắc trong quá trình giải phóng mặt bằng, cấp phép và thi công, dự án đã chậm tiến độ so với dự kiến ban đầu. Điều này đã khiến cho nhiều khách hàng lo lắng và bức xúc về dự án, thậm chí có những ý kiến cho rằng dự án Đông Bình Dương lừa đảo khách hàng.

Vị trí tọa lạc của dự án Đông Bình Dương trên đường Nguyễn thị Minh khai
Vị trí tọa lạc của dự án Đông Bình Dương trên đường Nguyễn thị Minh khai

Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, dự án Đông Bình Dương đã được giải quyết xong các vấn đề pháp lý và hạ tầng, và đã được mở bán trong những năm 2017. Theo đó, dự án sẽ được chia thành 3 giai đoạn triển khai, với các thông tin cụ thể như sau:

  • Giai đoạn 1: gồm 2.500 nền, diện tích từ 60m2 – 135m2, giá bán từ 10 – 15 triệu/m2, đã mở bán vào năm 2017.
  • Giai đoạn 2: gồm 1.500 nền, diện tích từ 60m2 – 135m2, giá bán từ 12 – 18 triệu/m2, đã mở bán vào năm 2018.
  • Giai đoạn 3: gồm khoảng gần 2.433 nền, diện tích từ 60m2 – 135m2, giá bán từ 15 – 22 triệu/m2, dự kiến mở bán vào quý III/2023.
  • Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã có những chính sách ưu đãi và hỗ trợ cho khách hàng khi mua dự án Đông Bình Dương, bao gồm:
  • Chiết khấu cao từ 2% – 3% cho khách hàng thanh toán tiền liền hoặc mua số lượng lớn.
  • Tặng ngay gói quà tặng trị giá lên đến 50 triệu đồng cho khách hàng mua trong ngày mở bán.
  • Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện nhà ở với các gói dịch vụ xây dựng chất lượng cao, giá cả hợp lý.
  • Hỗ trợ khách hàng ký gửi, cho thuê hoặc bán lại nền đất với mức giá cao hơn thị trường.
Dự án Đông Bình Dương - khu đô thị đẳng cấp top đầu Dĩ An
Dự án Đông Bình Dương – khu đô thị đẳng cấp top đầu Dĩ An

Lý do nên đầu tư vào dự án Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương không chỉ có pháp lý rõ ràng và tiến độ nhanh chóng, mà còn có nhiều lợi thế khác khiến cho nó trở thành một trong những dự án bất động sản đáng để đầu tư trong năm 2024. Dưới đây là một số lý do nổi bật:

Vị trí đắc địa

Dự án Đông Bình Dương có vị trí thuận lợi, nằm ngay trung tâm của khu Đông Bình Dương, kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Quốc Lộ 1A, Vành Đai 4, Cao Tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Cao Tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Từ dự án, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như TP Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương New City… chỉ trong vòng 15 – 30 phút.

Ngoài ra, dự án cũng gần gũi với nhiều tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu du lịch… mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

Dự án Đông Bình Dương có vị trí kết nối giao thông rất thuận tiện
Dự án Đông Bình Dương có vị trí kết nối giao thông rất thuận tiện

Quy hoạch bài bản

Dự án Đông Bình Dương được quy hoạch theo chuẩn khu đô thị kiểu mẫu, có tỷ lệ cây xanh, công trình công ích và mặt nước chiếm đến 56% diện tích. Dự án có hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đường nội bộ rộng rãi từ 13m – 30m, có vỉa hè và cây xanh hai bên. Ngoài ra, dự án cũng có các khu công viên, khu thể thao, khu vui chơi giải trí… tạo nên một không gian sống xanh và hiện đại cho cư dân.

Dự án Đông Bình Dương - khu đô thị đẳng cấp top đầu Dĩ An
Dự án Đông Bình Dương – khu đô thị đẳng cấp top đầu Dĩ An

Tiềm năng sinh lời cao

Dự án Đông Bình Dương có tiềm năng sinh lời cao nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông Bình Dương hiện nay. Khu vực này được coi là “thủ phủ công nghiệp” của miền Nam, thu hút hàng ngàn doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư và hoạt động. Đây cũng là điểm đến của hàng triệu lao động và người dân từ các tỉnh thành khác di cư vào sinh sống và làm việc. Do đó, nhu cầu về nhà ở và đất nền tại khu Đông Bình Dương ngày càng tăng cao, kéo theo giá trị của bất động sản tại đây cũng tăng theo.

Theo các chuyên gia, giá đất nền tại khu Đông Bình Dương có thể tăng từ 15% – 20% mỗi năm, và có thể đạt đến mức 30 triệu/m2 trong năm 2025. Với mức giá bán hiện tại của dự án Đông Bình Dương chỉ từ 10 triệu/m2, khách hàng có thể dễ dàng thu về lợi nhuận cao khi đầu tư vào dự án này.

Giá đất dự án Đông Bình Dương

Bảng giá đất Đông Bình Dương cập nhật năm 2024

Loại đất theo vị trí và đườngGiá trung bình từ:
Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai35 – 40 triệu/m2
Mặt tiền trục đường chính D721 – 27 triệu/m2
Nhà phố10 – 15 triệu/m2
Biệt thự Mini11.5 – 14 triệu/m2
Vị trí góc, Chợ25 – 27 triệu/m2
Lưu ý: Giá đất Đông Bình Dương trên được cập nhật tại thời điểm viết bài

Các sản phẩm nằm trên mặt tiền đường vành đai rộng 30m có giá giao động từ 21 triệu – 27 triệu/m2. được đánh giá cao hơn là các lô đất nằm đối diện chợ và vị trí góc 2 mặt tiền.

Giá của các trục đường nhánh của Đông Bình Dương thì giao động vào 11.5 triệu – 14 triệu là loại đất biệt thự mini. Loại đất này có diện tích lớn (7,5mX18m) nếu múc đích xây nhà ở thì rất rộng và thoải mái.

Kết luận

Dự án Đông Bình Dương là một dự án bất động sản tiềm năng và đáng để đầu tư trong năm 2024. Dự án có pháp lý minh bạch, tiến độ nhanh chóng, vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn quan tâm đến dự án này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Chúc bạn có những quyết định đầu tư thông minh và thành công!

Bên cạnh đó các bạn cũng có thể tìm hiểu và tham khảo thêm vị trí và giá đất của Khu đô thị Phú Hồng Thịnh để đối chiếu.

4.9/5 - (109 bình chọn)

BẤT ĐỘNG SẢN LIÊN QUAN

Mua đất Đông Bình Dương
Cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9
Bán nhà khu phố 2 Trảng Dài Biên Hòa Đồng Nai
Bán đất dự án Đông Bình Dương 1.275 tỷ

Hãy gọi  0946 239 289 để được tư vấn ngay; Chát qua Zalo hoặc để lại số điện thoại bên dưới để được Landhome tư vấn miễn phí!