Hotline: 0946 239 289

Những yếu tố giúp bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2022

Chia sẻ
Twitter
Email

Thị trường bất động sản Bình Dương đã bước vào giai đoạn chín muồi khi hội tụ đủ các yếu tố “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để bùng nổ mạnh mẽ trong giai đoạn năm 2022.

Bất động sản
Thuận An Và Dĩ An có nhiều lợi thế để trở thành TP vệ tinh của Tp Thủ Đức

Các yếu tố khiến bất động sản Bình Dương bùng nổ

*  Trong tháng 10 năm 2020 quốc hội đã ra Nghị quyết tán thành thành lập thành phố Thủ Đức, quận 2, quận 9.

Thành phố Thủ Đức được hình thành sẽ biến Thuận An và Dĩ An của Bình Dương trở thành những thành phố vệ tinh. Tạo thành một đòn bẩy khổng lồ thu hút vốn  bộ đổ vào hạ tầng đầu tư, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản.

*  Năm 2020, Bình Dương trở thành điểm đến đến số 1 thu hút dòng vốn FDI đang dịch chuyển về Việt Nam trong thương chiến Mỹ – Trung.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, tổng 8 tháng đầu năm 2020 Bình Dương đã thu hút được 1,38 tỷ USD( Đạt 81,3% kế hoạch năm 2020).

Đáng chú ý, các dự án chủ yếu chọn Dĩ An và Thuận An làm điểm đến. Từ đó làm tiền đề giúp thị trường bất động sản tại hai khu vực này nóng chưa từng có.

bất động sản

Để nâng cao năng lực cạnh tranh thu hút dòng vốn FDI, Bình Dương sẽ chi gần 10.000 tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng trong năm 2020 – 2021. Trong đó, thành phố Thuận An là địa bàn được đầu tư trọng điểm với nguồn vốn 6 nghìn tỷ.

Năm 2021 hứa hẹn là triển vọng cho chu kỳ bất động sản mới hình thành và phát triển. TP Dĩ An dự kiên slaf nơi hút đầu khi nơi đây đã và đang trở thành đô công nghiệp – dịch vụ – giáo dục của Bình Dương.

* Cụ thể, đầu năm 2021, tỉnh cải tạo và mở rộng quốc lộ 13, đoạn qua Thuận An. Công trình kéo dài từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao đường Lê Hồng Phong, có quy mô 8 làn xe, lộ giới 64 m. Dự kiến hoàn thành trước năm 2023.

Ngoài quốc lộ 13, hơn 4.000 tỉ đồng sẽ dành để mở rộng, xây dựng đường ĐT743A, 743 B với lộ giới 54 m. Đường ĐT743C và ĐT 746 sẽ được tăng lộ giới lên 42 m.

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường vành đai 3 mở rộng lộ giới 50 đến 70 m. Trước năm 2025, 45 km đường sắt, 11 km Metro chạy qua Thuận An với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng dự kiến cũng sẽ được hoàn thành.

Bất động sản

* Trong năm 2020, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh khan hiếm nguồn hàng mới do ách tắc về pháp lý. Mặt bằng giá bất động sản tại đây đang được đẩy lên quá cao tới 200 đến 300 triệu/1m2 với căn hộ tại Quận 1, Quận 2; 40-45 triệu/m2 với căn hộ tại nhà bè, Bình Chánh, quận 12.

Trước tình trạng đó, các nhà đầu tư đã đổ dồn về Bình Dương, mà đặc biệt là Thuận An, Dĩ An – nơi giáp Thành phố Hồ Chí Minh mà giá nhà đất còn rất rẻ, tiềm năng đầu tư còn lớn.

* Tiếp theo là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam, Bình Dương hiện có hơn 50.000 chuyên gia sinh sống và làm việc trong 48 khu công nghiệp với tổng diện tích lên đến 10.000 hecta.

Để mở rộng quy mô, Bình Dương cũng đang quy hoạch phát triển thêm 34 khu công nghiệp với tổng diện tích là 14.790 hecta. Dự tính khi hoàn thành, lượng chuyên gia làm việc tại Bình Dương có thể tăng lên 100.000 người.

Để đáp ứng được yêu cầu về nhà ở của 100.000 chuyên gia, Bình Dương ( trong đó Có Thuận An, Dĩ An) cần phải phát triển được trên dưới 60 nghìn căn hộ cao cấp với tiện ích đồng bộ.

Hiện tại, nguồn cung cấp căn hộ cao cấp cho các chuyên gia tại Bình Dương đang thiếu trầm trọng, chỉ đáp ứng được khoảng 6% nhu cầu các chuyên gia.

Sức nóng bất động sản tập trung tại thành phố Thuận An và Dĩ An

Năm 2020, thị trường bất động sản Bình Dương nóng chưa từng có khi chứng kiến làn sóng đổ bộ của hàng loạt Đại Gia địa ốc với các siêu dự án có tổng mức đầu tư lên hơn 2 tỷ USD như:  dự án Astral City, tập đoàn Vingroup với tổ hợp Vincom, tập đoàn Hưng Thịnh với dự án New Galaxy ,…

Bất động sản

Thống kê sơ bộ, bình dương sẽ đón nguồn cung 20.000 căn hộ trong nửa cuối năm 2020. Trong đó Thuận An dẫn đầu với 15.000 căn hộ bộ, chiếm 75% tổng nguồn cung.

Bên cạnh đó nhu cầu đất nền xây dựng căn hộ để cho cán bộ công nhân thuộc các khu công nghiệp được an cư là điều thiết yếu. Thì thành phố Dĩ An hiện có khu đô thị Đông Bình Dương với tổng diện tích là 126,7 hecta.

Quy hoạch 6.433 nền và nhiều tòa nhà chung cư với nhiều diện tích khác nhau phù hợp với nhiều điều kiện tài chính. Đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, khu đô thị được quy hoạch đồng bộ kiểu mẫu đạt chuẩn Singapore là điểm đến đến lý tưởng cho mọi cư dân nơi đây.

Bất động sản
Phối Cảnh Dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Tọa lạc tại vị trí giao thông thuận tiện, khu đô thị Đông Bình Dương hứa hẹn là nơi đáng sống văn minh hiện đại. Trong khu đô thị Đông Bình Dương được quy hoạch rất nhiều tòa nhà chung cư nhà ở xã hội. Cũng góp phần làm dịu bớt sức nóng khan hiếm về căn hộ của Bình Dương hiện nay.

Bất động sản

Đông Bình Dương là dự án bất động sản trọng điểm nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Hiện tại giá đất ở đây đang còn rất mềm so với khu vực chỉ dao động từ 11 triệu – 16 triệu/1m2 tương đương 880 triệu – 960 triệu /1 nền. Quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn cho mình 1 sản phẩm ưng ý với giá rất rẻ so với khu vực.

Bất động sản

Chúng tôi sẽ không làm cho khách hàng thất vọng về thông tin chúng tôi luôn cập nhật mới mẻ và kịp thời nhất cho khách hàng tham khảo thị trường bất động sản.

>>Xem thêm tại: Land Home

5/5 - (60 bình chọn)

BẤT ĐỘNG SẢN LIÊN QUAN

Cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9
Bán nhà khu phố 2 Trảng Dài Biên Hòa Đồng Nai
Bán đất dự án Đông Bình Dương 1.275 tỷ
Tin mới nhất về Dự án Đông Bình Dương

Hãy gọi  0946 239 289 để được tư vấn ngay; Chát qua Zalo hoặc để lại số điện thoại bên dưới để được Landhome tư vấn miễn phí!