Hotline: 0946 239 289

Tổng quan dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Share on facebook
Chia sẻ
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email

UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương Quy hoạch khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương. Căn cứ công văn số 70/UBND-KTN Ngày 10 tháng 1 năm 2018 của UBND tỉnh Bình Dương Thị xã Dĩ An đã chính thức kỳ quyết định số 4046/QD-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Đông Bình Dương khu đất thuộc phường Tân Bình thị xã Dĩ An Bình Dương.

  • Phía Tây Nam: Giáp đất dân và một phần Suối Năm Thuận.
  • Phía  Tây Bắc: Giáp nhánh suối Năm Thuận và một phần đất dân.
  • Phía Đông Bắc: Giáp Rạch Ông Tiếp.
  • Phía Đông Nam: Giáp Rạch Ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai
khu đô thị đông Bình Dương
Tiện ích kết nối vùng của khu đô thị Đông Bình Dương

Vị trí giới hạn khu đô thị Đông Bình Dương

Khu dân cư Thương mại dịch vụ Đông Bình Dương quy hoạch diện tích 126,7 ha bố trí được 6.433 nền với nhiều diện tích khác nhau.

Với chỉ tiêu đất đô thị là 40 đến 55 m2/người thì khu quy hoạch có khả năng đạt quy mô dân số từ 23.036 đến 31.675 người với tiêu chuẩn 4 người/ hộ dự kiến có thể bố trí được 5.759 đến 79.18 hộ dân.

Nhà chung cư diện tích 2.370 mét vuông mật độ xây dựng 65,65% tầng cao 6 tầng tổng số căn 63 căn đáp ứng dân số 2.490 người.

Đất tái định cư diện tích 44.814 m2 tầng cao 1 đến 3 tầng tổng số căn 420 căn đáp ứng dân số 1.680 người. 

Đất xã hội diện tích 92.858 mét vuông chiếm 7,36% diện tích toàn khu, mật độ xây dựng 65% cao 5 tầng khoảng 1421 căn, đáp ứng dân số 5.670 người.

Đất Thương mại dịch vụ diện tích 8.866 m2, trong đó trung tâm thương mại 5.136 m2, chợ 3.730 m2, mật độ xây dựng 71,15% cao tầng 6 đến 9 tầng.

Đất giáo dục diện tích 80.787 mét vuông, gồm 5 trường mầm non, 4 trường tiểu học, một trường trung học cơ sở, một trường trung học phổ thông, mật độ xây dựng 40% cao 5 tầng.

Đất Y tế diện tích 5.541 mét vuông, gồm 2 phòng khám Đa Khoa quy mô 90 giường, mật độ xây dựng 40%, cao tầng 2 đến 5  tầng.

Khu đô thị Đông Bình Dương 2021
Phối cảnh chung cư khu đô thị Đông Bình Dương

Đất hành chính diện tích 1.043 mét vuông dùng xây công trình hoạt động cộng đồng trụ sở khu phố.

Đất cây xanh thể dục thể thao diện tích 51.008 mét vuông chiếm tỷ lệ 4,05% chỉ tiêu 2 m/người. Gồm đất công viên thể thao giải trí là 17.201 mét vuông, đất khuôn viên nội bộ mảng xanh là 33.807 mét vuông.

Ngoài ra diện tích cây xanh không tính trong chỉ tiêu cây xanh đồ án và cây xanh trồng từ đất hành lang bảo vệ kênh rạch diện tích 56.992 mét vuông.

Đất hạ tầng Kỹ thuật diện tích 28.415 mét vuông chiếm tỷ lệ 2,25% đạt chỉ tiêu 1,12 m/người, gồm trạm xử lý nước thải 2.573 mét vuông, trạm điện 2.198 mét vuông, hành lang kỹ thuật sau nhà 23.644 mét vuông.

Đất giao thông diện tích 377.911 mét vuông, tỉ lệ 29,97%,  đạt chỉ tiêu 14,83 m2/người.

Đất hành lang an toàn điện 48.017 mét vuông.

Đất kênh rạch 45.451 mét vuông.

Đất lộ giới 6.030 mét vuông.

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương
Tiến độ dự án khu đô thị Đông Bình Dương được cập nhật mới nhất

Khu dân cư Thương mại dịch vụ đông Bình Dương được quy hoạch đạt tiêu chuẩn Singapore hệ thống điện nước âm. Có hệ thống phòng cháy chữa cháy, giữa hai nhà có một cây xanh, phía sau nhà có 2 m thoát hiểm, và lối đi bộ toàn khu là 4 m.

Khu đô thị Đông Bình Dương có diện tích đa dạng từ 60 m2, 65 m2, 75 m2, 80 m2, 85 m2, 90 m2, 100 m2, 112,5 m2, 120 m2, 135 m2.

Khu đô thị Đông Bình Dương với diện tích đa dạng quý khách hàng sẽ có được sự lựa chọn thoải mái phù hợp với diện tích và tài chính của mình.

Tiện ích khu đô thị Đông Bình Dương

Cư dân tương lai của khu đô thị Đông Bình Dương có thể tham gia các hoạt động vui chơi giải trí thư giãn tại trung tâm thương mại có quy mô: 5.136 mét vuông được xây dựng từ 6 đến 9  tầng, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân trong toàn khu.

Dự án được quy hoạch 5 công viên, và 16 mảng xanh, công viên và cây xanh chạy khắp khu dân cư sẽ đem lại cho dân cư một môi trường xanh sạch đẹp không khí trong lành hòa vào thiên nhiên tươi đẹp.

Với 5 trường mầm non con, 4 trường Tiểu học, 1 trường trung học cơ sở, 1 trường trung học phổ thông, sẽ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt học tập cho con em cư dân trong toàn khu.

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương được quy hoạch 2 phòng khám Đa Khoa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho cư dân trong dự án cũng như cư dân bản địa.

Vị trí khu đô thị Đông Bình Dương

Tọa lạc trên trục đường chính Nguyễn Thị Minh Khai thông ra tuyến đường Bùi Thị Xuân, đường cao tốc Mỹ Phước -Tân Vạn kết nối giao thông những trọng điểm như Biên Hòa, Thủ Đức, cũng như thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Thủ Dầu Một.

Khu dân cư thương mại Đông Bình Dương được quy hoạch đạt tiêu chuẩn khu đô thị loại 2 là một trong những khu dân cư lớn nhất thành phố Dĩ An. Từ đây dân cư có thể di chuyển vào trung tâm hành chính Dĩ An trong vòng 5 phút, đi thành phố Hồ Chí Minh 15 phút.

Với việc kết nối tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nên rất thuận tiện cho việc di chuyển.

  • Cách vòng xoay An Phú 2 km.
  • Cách ngã tư 550 4 km, AEON Bình Dương.
  • Cách Big C Dĩ An 6 km.
  • Cách Bệnh viện quốc tế Becamex 5 km.

Các khu công nghiệp cận kề:

  • Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp.
  • Khu công nghiệp Vsip 1.
  • Khu công nghiệp Sóng Thần.
  • Khu công nghiệp Linh Trung.
  • Khu công nghiệp Việt Hương,…
Khu đô thị Đông Bình Dương
Phối cảnh dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Tiến độ thi công dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Với tốc độ thi công như hiện nay, cư dân của dự án sẽ nhận đất vào thứ 5,6,7 hàng tuần. Tạo tiền đề cho người dân cũng như các nhà đầu tư quan tâm, tin tưởng về mặt pháp lý của dự án. Hiện tại chủ đầu tư khu đô thị Đông Bình Dương đang nhanh chóng gấp rút hoàn thiện mọi thủ tục để tiến hành cho dân vào xây nhà ở, dự án đưa vào sử dụng.

Trục đường trong khu đô thị Đông Bình Dương

Nhằm đáp ứng các loại phương tiện lưu thông trong khuôn viên dự án, các tuyến đường được quy hoạch rộng lớn có tầm nhìn 50 năm.

Trục đường chính D7 đường vành đai của dự án rộng 30 m, mặt đường 16 m vỉa hè mỗi bên 7 mét.

Đường liên khu D32 và D58 là 21m, có mặt đường 9 m vỉa hè mỗi bên 6m. Các trục đường nội bộ 13m có mặt đường 7 m vỉa hè mỗi bên 3m, lối thoát hiểm toàn khu 2m và lối đi bộ toàn khu 4m.

Tiến độ dự án Đông Bình Dương
Thông tin hình ảnh mới nhất dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Cập nhật tình hình dự án Đông Bình Dương

Tiến độ dự án được chia làm 3 giai đoạn hiện tại dự án đang ở trong giai đoạn tăng tốc và đã hoàn thành được 90% công trình.

Hiện nay dự án đang trong quá trình gấp rút hoàn thiện hạ tầng, thảm nhựa, lắp hệ thống chiếu sáng, điện nước, trồng cây, lát gạch vỉa hè.

Giai đoạn 1 và 2 cơ bản đã hoàn thiện đã thảm nhựa, trồng cây xanh, lắp hệ thống chiếu sáng và điện nước, đang thi công lát gạch vỉa hè.

Giai đoạn 3 đang tiến hành bỏ cống và lu đường bó vỉa hè và thi công hệ thống chiếu sáng.

Giá đất dự án Đông Bình Dương cập nhật mới nhất

Giá đất dự án Đông Bình Dương mới nhất

Loại đất theo vị trí và đường

Giá trung bình từ:

Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai

35 – 40 triệu/m2

Mặt tiền trục đường chính D7 rộng 30m

21 – 23.5 triệu/m2

Nhà phố (5mX13m; 15m; 16m; 17; …)

12 – 15 triệu/m2

Biệt thự Mini (7,5mX18m)

11.5 – 14 triệu/m2

Vị trí góc, chợ

25 – 27 triệu/m2

***Lưu ý: Giá đất dự án khu đô thị Đông Bình Dương năm 2022

Để biết thêm về giá đất dự án khu đô thị Đông Bình Dương chúng tôi cập nhật theo từng liền kê và cung đường cho các bạn tham khảo. Và cũng có nhiều lưu ý khi mua đất dự án Đông Dương cần phải cập nhật dưới đây.

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương và thị trường bất động sản tại đây

Kể từ ngày được lên thành phố thì Dĩ An đã có nhiều bước chuyển mình từ hạ tầng giao thông cho đến quy hoạch đô thị. Các tuyến đường giao thông huyết mạch cũng được mở rộng.

Đã triển khai mở rộng và xây dựng thêm nhiều cầu vượt và càc tuyết đường chính. Kết nối với Biên Hòa Đồng Nai và Tp Hồ Chí Minh.

Khi đó thị trường bất động sản ở đây cũng sôi động và giá đất cũng tăng lên. Và đặc biệt là nhiều khu đô thị mọc lên để đáp ứng nhu cầu của người dân trên địa bàn.

Dự án được thanh toán theo từng đợt, theo tiến độ của công trình, dự án đã thi công được 90% tiến độ, nên chủ đầu tư đã tiến hành thu tiền đợt 1 30%, đợt 2 là 40%. 

Đợt 3 sẽ tiến hành thu khi cắm mốc giao nền cho cư dân trong dự án khu đô thị Đông Bình Dương.

Giá đất Đông Bình Dương và phương thức thanh toán:

Giá đất dự án Đông Bình Dương Dĩ An hiện nay giao động từ 10 triệu/m2 đến 16 triệu /1m2 tương đương 960 triệu/1 nền 80m2. Là một trong những đô thị lớn nhất thành phố Dĩ An nhưng giá đất tại dự án khu đô thị thương mại Đông Bình Dương được đánh giá là rẻ nhất khu vực thành phố Dĩ An, Thành phố Thuận An, thị xã Tân Uyên, Thành phố Thủ Dầu Một. Cũng phải nói là giá quá rẻ cho các nhà đầu tư.

  • Diện tích: 65m2 (5×13) – Mua bán đất dự án Đông Bình Dương – Đơn vị tính: Triệu đồng

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

 

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

65m2 (5×13)

13.5 triệu

877,5

292,5

672,75

117

87,750

65m2 (5×13)

14 triệu

910

292,5

705.25

117

87.750

65m2 (5×13)

14.5 triệu

942

292.5

737.75

117

87.750

65m2 (5×13)

15 triệu

975

292.5

770.25

117

87.750

  •  Diện tích: 75m2 (5×15) – Mua bán đất khu đô thị Đông Bình Dương – Đơn vị tính: Triệu đồng

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

75m2 (5×15)

12.5 triệu

937.5

337.5

701.25

135

101,250

75m2 (5×15)

13 triệu

975

337.5

738.750

135

101,250

75m2 (5×15)

13.5 triệu

1 012.500

337.50

776.250

135

101.250

  • Diện tích: 80m (5×16) – Mua bán đất khu đô thị Đông Bình Dương – Đơn vị tính: Triệu đồng

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

80m2 (5×16)

11.5 triệu

920

360

668

144

108

80m2 (5×16)

12 triệu

960

360

708

144

108

80m2 (5×16)

12.5 triệu

1 000

360

748

144

108

80m2 (5×16)

13 triệu

1 040

360

788

144

108

80m2 (5×16)

13.5 triệu

1 080

360

828

144

108

80m2 (5×16)

14 triệu

1 120

360

868

144

108

80m2 (5×16)

14.5 triệu

1 160

360

908

144

108

80m2 (5×16)

15 triệu

1 200

360

948

144

108

80m2 (5×16)

15.5 triệu

1 240

360

988

144

108

80m2 (5×16)

16 triệu

1 280

360

1 028

144

108

80m2 (5×16)

16.5 triệu

1 320

360

1 068

144

108

80m2 (5×16)

17 triệu

1 360

360

1 108

144

108

80m2 (5×16)

17.5 triệu

1 400

360

1 148

144

108

80m2 (5×16)

18 triệu

1 440

360

1 188

144

108

80m2 (5×16)

18.5 triệu

1 480

360

1 228

144

108

80m2 (5×16)

19 triệu

1 520

360

1 268

144

108

80m2 (5×16)

19.5 triệu

1 560

360

1 308

144

108

80m2 (5×16)

20 triệu

1 600

360

1 348

144

108

80m2 (5×16)

20.5 triệu

1 640

360

1 380

144

108

80m2 (5×16)

21 triệu

1 680

360

1 428

144

108

80m2 (5×16)

21.5 triệu

1 720

360

1 468

144

108

80m2 (5×16)

22 triệu

1 760

360

1 508

144

108

  • Diện tích: 85m (5×17) – Mua bán đất khu đô thị Đông Bình Dương – Đơn vị tính: Triệu đồng

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

85m2 (5×17

12 triệu

1 020

382.5

752.25

153

114.75

85m2 (5×17)

12.5 triệu

1 062.5

382.5

794.75

153

114.75

85m2 (5×17)

13 triệu

1 105

382.5

837.25

153

114.75

85m2 (5×17)

13.5 triệu

1 147.5

382.5

879.75

153

114.75

85m2 (5×17)

14 triệu

1 190

382.5

922.25

153

114.75

85m2 (5×17)

14.5 triệu

1 232.5

382.5

964.75

153

114.75

85m2 (5×17)

15 triệu

1 275

382.5

1 007.25

153

114.75

85m2 (5×17)

15.5 triệu

1 317.5

382.5

1 049.75

153

114.75

85m2 (5×17)

16 triệu

1 360

382.5

1 092.25

153

114.75

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

95m2

(5×19)

16.5 triệu

1 567.5

617.5

1 135.25

247

185.25

95m2

(5×19)

17 triệu2

1 615

617.5

1 182.75

247

185.25

95m2

(5×19)

17.5 triệu

1 662.5

617.5

1 230.25

247

185.25

95m2

(5×19)

18 triệu

1 710

617.5

1 277.75

247

185.25

95m2

(5×19)

18.5 triệu

1 757.5

617.5

1 325.25

247

185.25

  •  Diện tích: 100m (5×20) – Mua bán đất khu đô thị Đông Bình Dương – Đơn vị tính: Triệu đồng

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

100m2 (5×20)

13 triệu

1 300

450

985

180

135

100m2 (5×20)

13.5 triệu

1 350

450

1 035

180

135

100m2 (5×20)

14 triệu

1 400

450

1 085

180

135

100m2 (5×20)

14.5 triệu

1 450

450

1 135

180

135

100m2 (5×20)

15 triệu

1 500

450

1 185

180

135

100m2 (5×20)

15.5 triệu

1 550

450

1 235

180

135

100m2 (5×20)

16 triệu

1 600

450

1 285

180

135

  •  Diện tích: 110m (5×22) – Mua bán đất khu đô thị Đông Bình Dương – Đơn vị tính: Triệu đồng

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

110m2 (5×22)

18.5 triệu

2 035

715

1 534.5

286

214.5

110m2 (5×22)

19 triệu

2 090

715

1 589.5

286

214.5

110m2 (5×22)

19.5 triệu

2 145

715

1 644.5

286

214.5

110m2 (5×22)

20 triệu

2 200

715

1 699.5

286

214.5

110m2 (5×22)

20.5 triệu

2 255

715

1 754.5

286

214.5

110m2 (5×22)

21 triệu

2 310

715

1 809.5

286

214.5

110m2 (5×22)

22 triệu

2 420

715

1.919.5

286

214.5

110m2 (5×22)

22.5 triệu

2 475

715

1 974.5

286

214.5

110m2 (5×22)

23 triệu

2 530

715

2 029.5

286

214.5

110m2 (5×22)

23.5 triệu

2 585

715

2 084.5

286

214.5

110m2 (5×22)

24 triệu

2 640

715

2 139.5

286

214.5

  •  Diện tích: 112.5m (7.5×15) – Mua bán đất khu đô thị Đông Bình Dương – Đơn vị tính: Triệu đồng

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

112.5m2 (7.5×15)

10.5 triệu

1 181.25

506.25

826.875

202.5

151.875

112.5m2 (7.5×15)

11 triệu

1 237.5

506.25

883.125

202.5

151.875

112.5m2 (7.5×15)

11.5 triệu

1 293.75

506.25

939.375

202.5

151.875

112.5m2 (7.5×15)

12 triệu

1 350

506.25

995.625

202.5

151.875

112.5m2 (7.5×15)

12.5 triệu

1 406.25

506.25

1 051.875

202.5

151.875

112.5m2 (7.5×15)

13.5 triệu

1 518.75

506.25

1 164.375

202.5

151.875

  •  Diện tích: 120m2 (7.5×16) – Bán đất khu đô thị Đông Bình Dương – Đơn vị tính: Triệu đồng

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

120m2 (7.5×16)

10.5 triệu

1 260

540

882

216

162

120m2 (7.5×16)

11 triệu

1 320

540

942

216

162

120m2 (7.5×16)

11.5 triệu

1 380

540

1.002

216

162

120m2 (7.5×16)

12 triệu

1 440

540

1 062

216

162

120m2 (7.5×16)

12.5 triệu

1 500

540

1 122

216

162

120m2 (7.5×16)

13 triệu

1 560

540

1 182

216

162

  •  Diện tích: 135m2 (7.5×18) – Mua bán đất khu đô thị Đông Bình Dương – Đơn vị tính: Triệu đồng

Diện Tích

Giá/m2

Tổng Tiền

Gía Ký

Hợp Đồng

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

135m2 (7.5×18)

10.5 triệu

1 417.5

607.5

992.25

243

182.25

135m2 (7.5×18)

11 triệu

1 485

607.5

1 059.75

243

182.25

135m2 (7.5×18)

11.5 triệu

1 552.5

607.5

1 127.25

243

182.25

135m2 (7.5×18)

12 triệu

1 620

607.5

1 194.75

243

182.25

135m2 (7.5×18)

12.5 triệu

1 687.5

607.5

1 262.25

243

182.25

135m2 (7.5×18)

13 triệu

1 755

607.5

1.329.75

243

182.25

135m2 (7.5×18)

13.5 triệu

1 822.5

607.5

1.397.75

243

182.25

  • Giá ký hợp đồng khu đô thị Đông Bình Dương: 4.500.000đ/m2 áp dụng trên toàn bộ trục đường nội bộ 13m.
  • Giá ký hợp đồng khu đô thị Đông Bình Dương: 6.500.000đ/m2 áp dụng đường D7, D32.

Phương thức thanh toán mua bán đất dự án khu đô thị Đông Bình Dương

  • Khách hàng mua, đặt cọc từ 50 triệu đến 200 triệu/nền.
  • Thời gian thanh toán đợt 1 và đợt 2 sau 7 đến 15 ngày tính từ ngày đặt cọc.
  • Cắm cột mốc giao nền thanh toán đợt 3.
  • Thời gian áp dụng từ ngày: 15/05/2021.
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương
Phê duyệt 1/500 khu đô thị Đông Bình Dương

Trung bình một lô tại khu đô thị đông Bình Dương diện tích 80 m2 giá chỉ từ 960 triệu đến 1tỷ /nền tùy vào từng vị trí khác nhau. Với giá cạnh tranh hấp dẫn tạo tiền đề phát triển cho dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho dân cư có thu nhập thấp.

Và công nhân viên chức muốn sở hữu đất nền, nhà ở, An cư lạc nghiệp tại thành phố Dĩ An cũng như tạo Siêu lợi nhuận cho các nhà đầu tư khi tin tưởng đầu tư vào dự án khu đô thị Đông Bình Dương.

Chủ đầu tư dự an Đông Bình Dương:

  • CÔNG TY TNHH MTV ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG HHA

 Địa chỉ: L14-08B, Tòa nhà Vincom Center, số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh

  • CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Địa chỉ: Tân Phú 2, Tân Phước, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

Có thể bạn quan tâm: >>Bảng giá đất Đông Bình Dương

5/5 - (161 bình chọn)

BẤT ĐỘNG SẢN LIÊN QUAN

Bán đất dự án Đông Bình Dương 968 triệu
Tình hình dự án Đông bình Dương năm 2022
Dự án khu dân cư Đông Bình Dương
Bán đất Bình Dương giá rẻ 2022

Hãy gọi  0946 239 289 để được tư vấn ngay; Chát qua Zalo hoặc để lại số điện thoại bên dưới để được Landhome tư vấn miễn phí!