Đất nền dự án Bình Dương đang là mối quan tâm lớn của các nhà đầu tư muốn săn lùng bất động sản vùng ven. Nguyên nhân xuất phát từ dòng vốn đầu tư, chính sách phát triển, hạ tầng đồng bộ, lao động nhập cư tăng nhanh… Sau đây hãy cùng bất động sản Land Home tìm hiểu chọn lọc thêm về đất nền dự án Bình Dương.
Lý do đất nền dự án Bình Dương được quan tâm
Bình Dương có vốn FDI thuộc top đầu
Theo thống kê trong năm qua nguồn vốn FDI Bình Dương đạt tới 1,9 tỷ USD, xếp thứ 5 trên toàn quốc. Trong số đó các doanh nghiệp FDI đến từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó nhiều nhất là từ Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc…
Có thể thấy, với nguồn đầu tư dồi dào, đa dạng sẽ tạo ra khối dịch vụ, thương mại phát triển mạnh mẽ. Từ đó nhu cầu về nhà ở cũng sẽ tăng cao. Mà nhu cầu về nhà ở không chỉ có ở Việt Nam mà còn có từ các chuyên gia, kỹ sư, lao động nước ngoài.
Đã mở ra nhiều cơ hội cho nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản. Nhất là khi thị trường bất động sản Bình Dương sôi động ở rất nhiều phân phúc, đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng khách hàng khác nhau.
Bình Dương được xem là tỉnh có nhiều chính sách hấp dẫn mời gọi nhà đầu tư nước ngoài nhất.
Tỉnh Bình Dương từ lâu được xem là thủ phủ công nghiệp, với hơn 48 cụm, khu công nghiệp trải rộng khắp từ thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, đến thị xã Bến Cát và Tân Uyên.
Điều mà ít tỉnh thành nào làm được là việc lãnh đạo Bình Dương thường xuyên có những cuộc tiếp xúc với doanh nghiệp. Đặc biệt là doanh nghiệp nước ngoài để lắng nghe và hỗ trợ họ vượt qua những khó khăn, trăn trở mà doanh nghiệp đang gặp phải.
Chương trình đổi mới thu hút đầu tư giai đoạn 2016 – 2020 có thể nói đạt ngoài kỳ vọng khi đã thu hút được sự đầu tư của các đối tác có tiềm lực mạnh và các tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới.
Ưu tiên thu hút nguồn đầu tư vào các ngành công nghệ cao và đặc biệt đối với ngành thân thiện với môi trường. Trong đó tập trung thu hút vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã được quy hoạch.
Qua việc phát triển khu công nghiệp, tỉnh sẽ giải quyết được vấn đề việc làm cho người lao động. Tạo nguồn cung – cầu khu nhà ở tập trung từ đó phát triển bất động sản khu vực.
Cơ sở hạ tầng giao thông ở Bình Dương quy hoạch đồng bộ và bài bản
Có một sự thật mà ai cũng công nhận là Bình Dương đã có bước đi đúng đắn trong sự nghiệp phát triển kinh tế – xã hội. Để theo kịp thời kỳ công nghiệp hóa tỉnh đã quyết định nâng cấp những công trình giao thông thay đổi hoàn toàn bộ mặt của Bình Dương.
Hiện nay đại lộ Bình Dương một phần của quốc lộ 13 là tuyến đường quan trọng. Điểm nổi bật của kiến trúc đô thị và phát triển công nghiệp dịch vụ của tỉnh. Sau đó tỉnh sẽ dồn lực nâng cấp mở rộng các tuyến đường chính như đường DT743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường 7A ở thị xã Bến Cát…
Lượng dân nhập cư tăng lên khiến nhà ở dần trở nên đắt đỏ.
Theo thống kê Bình Dương hiện có khoảng hơn 50.000 chuyên gia và kỹ sư nước ngoài, gần 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, và có xu hướng tăng đều từ 20 đến 25% mỗi năm.
Vị trí địa lý đắc địa và công nghiệp phát triển luôn là nền tảng vững chắc cho dân cư xã hội phát triển. Lượng dân nhập cư đến Bình Dương sinh sống thường là công nhân làm việc ở các nhà máy, đội ngũ lao động, kiến trúc sư làm việc ở các công ty trên địa bàn Bình Dương.
Ngoài ra lượng lao động làm việc tại các khu vực lân cận như Thủ Đức, quận 12, Bình Thạnh cũng thường chọn Bình Dương để an cư vì chỉ mất 15 phút di chuyển.
Một nguyên nhân khiến dân nhập cư Bình Dương có xu hướng tăng mạnh đó là do giá nhà đất tại các khu vực thành phố Hồ Chí Minh gần như đã đạt đỉnh điểm. Bộ phận lao động thu nhập trung bình và thấp hoàn toàn không có khả năng sở hữu nhà ở tại đây, chưa kể đến mức giá cho thuê nhà cũng đất đỏ.
Bình Dương với nhiều khu công nghiệp lớn
Khu công nghiệp Bình Dương đang trên đà phát triển mạnh mẽ, sẽ trở thành vùng công nghiệp trọng điểm của Việt Nam. Bình Dương có tất cả 28 khu công nghiệp và phân bố ở nhiều khu vực khác nhau. Bên cạnh đó những dự án nhà ở gần các khu công nghiệp đang rất được quan tâm.
Điểm mạnh của đất nền dự án Bình Dương
Hiện nay bất động sản tại trung tâm có giá cao ngất ngưởng, dòng vốn có xu hướng không ngừng dịch chuyển về phân khúc đất nền dự án Bình Dương giá rẻ nằm ở các vùng ven, chi phí ban đầu khá mềm.
Dựa vào vị trí và tính liên kết vùng bạn hoàn toàn có thể nhận biết được sản phẩm đất nền dự án đang nghiên cứu có phải là một cơ hội hay không. Cộng với các tính như hạ tầng, quy hoạch, chính sách nhà nước… mà hướng đến đầu tư trung và dài hạn.
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương là một điển hình với quy mô 126,7 hecta được quy hoạch đồng bộ với 6,433 nền. Tọa lạc ở vị trí đắc địa thuận lợi kết nối vùng. Nằm giao thoa giữa hai nền kinh tế lớn là Bình Dương và Đồng Nai. Đất nền dự án đông Bình Dương hiện có giá dao động từ 10- 16 triệu/1m2 tương đương 960 triệu – 1 tỷ/1 nền 80m2.
Từ vị trí dự án khu đô thị Đông Bình Dương đi thành phố Thủ Đức, TP Biên Hòa, thành phố Hồ Chí Minh, ngã tư Bình Phước, và các khu vực trung tâm chỉ mất từ 10 đến 30 phút di chuyển. Đất nền dự án Đông Bình Dương là một dự án trong điểm nằm trọng phân khúc đất nền dự án Bình Dương giá rẻ phù hợ với mọi nhà đầu tư và công nhân muốn mua ở.
Khi muốn đầu tư đất nền dự án Bình Dương các bạn nên tìm hiểu kỹ về dự án trong kế hoạch đầu tư. Đầu tiên phải là pháp lý, quy mô, vị trí và giá của bất động sản. Đất nền dự án Bình Dương là loại hình bất động sản mà nhiều nhà đầu tư củng như các chuyên gia nhắm đến cho kế hoạch đầu tư của mình.
